Visite du site et de quelques bâtiments de logements, lundi 11 et mardi 12 mars 2024

Objectif didactique:

• développer un second projet de logements à plus grande échelle
• concevoir une volumétrie adaptée au contexte dans un principe urbanistique prenant en compte le rapport entre l’espace public et privé
• développer un ou des principes typologiques présentant une idée claire de l’habitat et un dimensionnement précis de ses espaces
• proposer des solutions constructives réalistes et cohérentes avec les intentions du projet

Ce projet demande d‘examiner les conditions d‘insertion du logement sur une parcelle partiellement occupée par des activités industrielles. Après l’analyse du site, et à l’instar du projet M, une première phase (L1) est consacrée au développement du projet intégrant d’abord une réflexion morphologique et volumétrique. Il s’agira de comprendre quelle densité peut être développée à cet endroit et quelle forme urbaine, liée à des principes typologiques et à l’orientation, peut être envisagée. Cette réflexion sera accompagnée d’une proposition sur les transitions (rue/logement – logement/immeuble) permettant de relier l’espace public à l’espace domestique. La seconde phase (L2) est liée à la construction et à une proposition de langage architectural. Elle est développée conjointement avec le professeur de construction. La troisième phase (L3) consiste à développer la réflexion typologique en relation avec la forme urbaine à une échelle plus fine, intégrant les connaissances acquises lors du projet précédent. Le rendu final présentera une synthèse des réflexions menées durant le projet.

Exercice:

• établir la maquette de l’ensemble du site au 1:500. Ce travail est fait en commun
• définir un plan d’ensemble du quartier selon la densité demandée au 1:500
• développer des bâtiments de logements comprenant le pourcentage de logements (1 à 5 pièces) définis au 1:200 et leurs typologies au 1:50
• projeter des aménagements extérieurs en définissant les transitions entre l’espace public (de la ville), l’espace commun (aux logements d’un immeuble ou d’un groupe d’immeubles) et l’espace privé (d’un logement)
• élaborer le projet au niveau de sa construction et de sa matérialisation et développer les détails principaux (façade, cage d’escaliers, balcons et loggias notamment).

Règles:

• la densité requise sera discutée au début de l’exercice
• les surfaces utiles (SU) sont mesurées selon la norme SIA 416
• les salles de bains sont éclairées et ventilées naturellement
• aucune console isolante n’est acceptée
• tous les plans du rez-de-chaussée doivent contenir le contexte immédiat
• toutes les coupes et vues doivent indiquer le terrain coupé existant et aménagé
• dessin de bas en haut = cave – étages – combles
• partout: indication de l’échelle graphique
• indication du nord sur les plans

Rendus:

L1: vendredi 12 avril 2024, 18.00
L2: vendredi 19 mai 2024, 20h00 (construction ET projet sur moodle)
L3: lundi 17 juin 2024, 18h00

Programme:

a) logements

• chaque immeuble comprendra plusieurs grandeurs de logements
• le pourcentage de logements sera défini au début de l’exercice
• la répartition des pièces par logements selon tableau ci-dessous (identique au projet M)
  Parties communes:
• chaque immeuble comprendra un hall d’entrée
• chaque immeuble comportera un sous-sol pour l’immeuble correspondant à 50 à 100% de l’emprise (surface au sol) de l’immeuble
• place poussettes à l‘intérieur
• 1 place pour voitures par logement, dans parking souterrain ou silo ou toute autre proposition
• places pour vélos, couverts
• une place de jeux, un parc public avec buvette, ou autre proposition

b) commerce à choix au rez-de-chaussée environ 10-20%

Aménagements extérieurs :

• relations avec les rues, les voisins, accès piétons, automobiles
• maintien de certaines infrastructures existantes
• perméabilité ou fermeture des limites du périmètre
• arborisations, types de sols.